大约有50%的房贷利率将在今年重新锁定 Photo: 123RF
西太银行（Westpac）经济学家日前指出，随着越来越多的房贷开始进入利率更新周期，预计房主们将面临在贷款服务上的更多支出。
该银行的一份经济更新报告称，（随着此前固定利率期限陆续到期）, 越来越多的借款人现在正在转为更高的房贷利率，预计今年约有50%的房贷利率将重新定价，基本上是更高的利率。
"例如，2021年5月将抵押贷款固定为两年的借款人可能锁定了2.6%左右的利率，" 高级经济学家Satish Ranchhod表示，"但随着固定利率到期，他们可能面临着利率上调到6%以上。"
"具体来说，如果你在两年前贷款80%在新西兰大部分地区购买了一套均价住房，利率上涨可能会使你的每月还款额增加约900纽币。像奥克兰这样房价较高的地方，利率上涨可能让你每月还款额增加将近1600纽币。"
与此同时，家庭在债务服务上的支出也在增加，新西兰统计局最近的数据显示，家庭平均每个季度将可支配收入的7.5%用于支付利息，这一比例从2021年底的5%低点上升。
"与疫情前家庭支出约10%用于利息费用的情况相比，这仍然相对较低。" Ranchhod表示。
"然而，我们应该记住，这些费用并不均衡，因为只有约三分之一的家庭有抵押贷款。"
"新西兰储备银行最新的金融稳定性报告数据显示，有抵押贷款的家庭已经将其收入的约15%用于支付利息。
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