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新西兰边境从去年7月31日开始，正式对国际留学生开放。
今年1月28日，中国教育部留学服务中心也发布不再为跨境远程文凭证书提供认证的公告，宣告 "网课留学时代" 的终结。
根据RNZ的报道，从去年9初到今年4月底的八个月里，新西兰移民局批准了32,445份新的学生签证（包括国际学生及数千名配偶工签持有人），比疫情前的2018年至2019年同期学签批准量（29,616份）多了9.54%。
根据移民局的数据，这些学签的持有者21%为中国留学生，数量比疫情前同期高17%。
告别远程网课，许多中国留学生表示，这是他们自疫情来第一次走进新西兰的校园，第一次面对面见到同班同学，充满期待与欣喜。
然而，面对新西兰通货膨胀、物价飞涨，许多留学生表示他们不得不面临租不到房、租不起房的问题，甚至还因为租房遭遇了网络诈骗。
"学生公寓单间近500纽元，我根本负担不起"
Blanchette Jiao是奥克兰大学数据科学专业的一名学生。 2020年，Jiao回中国后因疫情滞留国内，直到今年3月才再次回到新西兰。
然而，让Jiao没想到的是，相比起三年前离开时，如今奥克兰的房租已经让她感到无法负担。
因为靠近各大高校，加上交通方便，奥克兰市区的公寓一直是许多留学生租房的首选，但Jiao表示，她在与多个管理市区公寓的中介联系后，得到的答案都是 "手上的房源特别少" 。
"市区公寓对我来说太贵了，中介说靠近海边的一卧室公寓每周租金都到700纽元了。"
奥克兰大学留学生Blanchette Jiao Photo: supplied
Jiao说，她也考虑过申请奥大的学生公寓，但是被告知要排队等待很久。
"新建的学生公寓单人间也要近500纽元，我觉得我根本负担不起。" Jiao表示，她在2020年也申请过学生公寓，但当时单间的价格约为300纽元左右。
"学校最后和我说，如果实在找不到住处，就去学校提供的青年旅社，不过是8人一间混住的上下铺。"
Jiao表示，房租高、租房难，许多和她一样今年入境的中国留学生都遇到了意想不到的困难。
"有人借住在亲戚家，有人只能打地铺，甚至还有同学在朋友家车库住了一周才找到合适的住宿。" Jiao表示。
"物价飞涨，身边有同学表示不打工房租都付不起了"
同样因为疫情被困中国的Andy Lu在去年10月回到新西兰。
Lu在疫情前曾在汉密尔顿的怀卡托大学读本科，边境重开后重新申请学签，目前在奥克兰大学攻读教育学研究生。
Lu表示，他花了差不多一个月时间才最终找到合适的房子。
"过程非常坎坷，每天都在看房，总担心没地方住，非常没有安全感。" Lu说。
奥克兰大学留学生Andy Lu Photo: supplied
目前， Lu和室友合租了一套4房的联排别墅，每周租金为1100纽元，但他表示奥克兰的租金可负担性非常低。
"我疫情前租住在怀卡托大学附近的全新学生公寓，一个人每周租金为200纽元，还包括水电网。但奥克兰租金贵了近100纽元。" Lu说，除了房租贵，新西兰飞涨的物价也让许多留学生吃不消。
"身边很多同学都被迫去做兼职，" Lu说，他现在每个月都感觉手头上的生活费不够用，甚至要提前预支下个月的生活费。
Lu表示，今年上半年学期结束后，他就选择了回国，原因是后两个月的生活费已经没了。
"以前身边同学都是为了赚零花钱去打工，现在许多人纯粹是为了生存去打工。许多同学说，学习虽然很忙但是还要去打工，因为不打工下周的饭钱、房租就没了。" Lu表示，自己还有同学为了赚钱特意去搬货，因为工资给得高，但是许多同学因为打工而没有时间上学，只能看课程回放应付考试。
"国际留学生没有资格获得学生津贴，通货膨胀下他们压力更大"
根据Barfoot & Thompson的最新季度数据，随着边境开放以及国内学生、国际留学生、游客、市区工作者回归奥克兰CBD，租赁市场的供应、价格都出现了更大压力，奥克兰市中心公寓每周的租金更是近年来首次出现上涨。
Barfoot & Thompson的物业管理总经理Samantha Arnold介绍，目前，奥克兰市中心公寓平均每周租金大约为542.16纽元，而在疫情前的2019年年底，市区公寓平均每周租金约为520.64纽元。
"市场已经持续了几年的低迷，价格变动一直在1%以下，直到2023年3月底才反弹至3.46%。" Arnold表示，市中心可供出租的物业数量较少也是价格抬高的原因之一。
"最近大量的工人、学生和打工度假签证持有者来奥克兰，使市中心原本就供应短缺的租赁市场承受了更大的压力，我们预计这种情况将持续一段时间。" Arnold表示。
与奥克兰一样，惠灵顿的租赁市场也出现价格压力。根据Trade Me 2023年8月发布的租赁市场数据，惠灵顿的租金自今年三月以来，就一直保持在每周650纽元。与去年相比，惠灵顿的租户现在每周需要多支付40纽元。
惠灵顿维多利亚大学国际学生学生会 Photo: supplied
惠灵顿维多利亚大学国际学生学生会主席David Wang表示，租金上涨、生活成本上涨的压力，对于国际留学生来说影响其实更大。
"他们没有资格获得学生津贴或申请学生贷款来支付生活费，而且每周工作时间有20小时的上限。" Wang表示，许多国际留学生需要自己打工付房租，加上国际留学生的学费已经非常高，这些都给留学生家庭带来很大经济负担。
"市场上没有太多价格合理、温暖且干燥出租房可供选择，这意味着学生之间竞争非常激烈，大家都要争夺这些房屋资源。" Wang说。
惠灵顿维多利亚大学学生会主席 Jessica Ye认为，惠灵顿的住房对于学生来说非常昂贵，而且房屋大多潮湿、发霉。
"问题不仅仅是是否有足够的住房，还有租金和出租房质量的监管，" Ye表示，在租赁市场上，学生群体要和其他人群一起竞争干燥、温暖的租赁房屋，而大多数学生因为学生津贴、学生贷款数额有限，他们并不能负担类似的住所。
学生住宿的可负担性也得到新西兰学生联合会（NZUSA）等组织的关注，该组织发起了【2022年学生福祉调查报告】，在对新西兰全国4593名高校学生进行调查后发现，租合租房的学生几乎花费了超过一半的收入在住宿上。许多学生表示由于选择有限加上租金高昂，他们无法负担搬到条件更好的住宿。
"温暖且干燥的住房应该是一项人权，而不是商品化的东西，租赁市场的状况让学生变得更加脆弱。"Ye表示。
付了3200纽元后房东消失，留学生成网络诈骗目标
租金贵、租房难，许多中国留学生为了尽快找到住宿甚至不幸成为网络诈骗的目标。
惠灵顿维多利亚大学商业管理专业的Derek Zhou表示，他今年2月份为了找房子，加入了一个微信租房群，没想到却遭遇了诈骗。
Zhou表示，这位"房东" 通过微信找到他时，表示在惠灵顿市中心有独立出入的一室一厅，周租为400纽元。
Zhou表示，他当时在奥克兰，考虑只是短租，加上急着找到住处，最终在看了"房东"发来的房间视频后，就和这位"房东" 签了一份电子合同。
按照合同规定， Zhou向这位 "房东" 支付了押金以及一个月的租金总计3200纽元。
Zhou表示，让他没有想到的是，就在他支付了押金和租金后，这位 "房东"就"消失"了，对于他任何问询都没有再回复，他才意识到自己被骗。
Zhou表示，被骗后他报了案，并且通过社交媒体曝光了 "房东"的微信，让他没想到的是，更多"被害者"与他取得联系，表示同样遭遇了租房骗局。
"大家都害怕了，现在都怕在网络上遇到骗子。" Zhou表示。
惠灵顿维多利亚大学副校长Rawinia Higgins Photo: supplied
惠灵顿维多利亚大学副校长Rawinia Higgins表示，学校在2023年第一学期收到了一系列类似的诈骗报告，对此学校非常关注。
Higgins表示，自新西兰重新开放边境以来，已经有大约1200名国际留学生在维大注册。学校所有的宿舍都为国际留学生提供住宿，包括第一年新生宿舍和独立生活宿舍。但Higgins表示，学校注意到大部分国际留学生还是更倾向于选择学校外的住宿。
Higgins表示，维大已经将非学校住宿的信息放到学校网站，以确保学生有更多安全的住宿选择，学校也会继续对学生申请住宿提供帮助。
与此同时， Higgins建议国际留学生在抵达新西兰亲眼见到住宿后再与房东签订合同。
"我们正在努力确保想要在2024年住进大学宿舍的国际留学生，在抵达新西兰前就能有确定的住宿。" Higgins说。
奥克兰大学发言人表示，奥克兰大学的国际留学生数量已经回到疫情前的水平，其中2022年的留学生总数为2615人，2023年留学生总数截止到目前已经达到7167人。
该发言人表示，奥克兰大学目前由学校运营的住宿床位已经超过4500张，主要位于Grafton和市区两个校区，目前还有一些空余。奥大鼓励希望寻找安全、可负担住宿的国际留学生与学校取得联系。
奥大发言人表示，越来越多国际留学生正在成为诈骗者的目标。
"许多诈骗来自海外，但骗子会佯装就在本地，包括自称是来自声誉良好的公司、银行、大使馆或政府机构，甚至是来自你的社交媒体上的朋友。"
"如果你的账户被黑客入侵，一旦钱被汇往海外，要追回是非常困难的。"
该发言人特别提醒留学生，如果有人突然联系，无论是通过电话、邮件或者社交媒体，请考虑是诈骗的可能性。
