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31 Oct 2023

Westpac:移民及房价上涨将继续推高通胀压力

14:18 31/10/2023
Westpac Bank logo

Photo: 123rf

Westpac银行表示,新西兰通胀可能在2024年全年都高于储备银行1%到3%的目标范围之上,因此明年上半年官方现金利率(OCR)有可能再次上调。

"尽管我们看到进口商品和食品价格涨速降低,国内物价压力仍在持续加大。"Westpac首席经济学家Kelly Eckhold说,"关于经济增长的预测,我们将继续持长期低于预期水平的观点。"

他表示,不断上升的房贷利率还将继续压缩家庭支出方面的预算空间。 "此前的利率上调仍有相当一部分(压力)将继续传导给房贷借款者。"

Eckhold表示,新政府可能会通过收紧财政政策来致力于收支平衡,这也有助于缓解通胀压力。

"尽管如此,财政预算赤字在未来几年可能会持续存在,考虑到人口增长将增加对核心公共服务和基础设施的需求,政府将不得不做出一些妥协。"

Eckhold还表示,强劲的移民态势也有助于支持经济增长。

"人口增长情况达到几十年来的高点,市场需求和经济生产力相应提高,"他补充道,这种增长也会影响房产市场。

"更高的长期房贷利率能够在一定程度上缓解房价飙升,但人口增加带来的影响是显著的。综合考虑下,我们认为2024年房价将上涨8%。"

他表示对于出口企业来说,预期中国市场和大宗商品价格的疲软仍将构成挑战。 "因此,Westpac也已下调了未来几年大宗商品价格回升的速度。"

他表示,该行预计明年上半年储备银行还会进一步上调OCR,而从2025年初开始将只是逐步回调。

"我们觉得,仍需要采取进一步的货币政策行动,以确保适时降低通胀。"

不过,Eckhold也表示,市场上存在相当大的风险,将带来一定的不确定性。

"(市场)存在一些双向压力,这意味着利率可能比我们当下预计还要进一步上升;也可能提前下调。"

"因此,我们认为不论是我们自身还是储备银行,审慎地监控数据以了解事态发展将非常重要。"

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